{"id":129237,"date":"2026-05-02T13:16:13","date_gmt":"2026-05-02T19:16:13","guid":{"rendered":"https:\/\/pueblaenlinea.com\/2025\/?p=129237"},"modified":"2026-05-02T13:16:13","modified_gmt":"2026-05-02T19:16:13","slug":"debes-el-predial-el-gobierno-de-puebla-ya-tiene-permiso-para-embargar-tu-casa-o-negocio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pueblaenlinea.com\/2025\/capital\/debes-el-predial-el-gobierno-de-puebla-ya-tiene-permiso-para-embargar-tu-casa-o-negocio\/","title":{"rendered":"\u00bfDebes el predial? El Gobierno de Puebla ya tiene permiso para embargar tu casa o negocio."},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\"> <\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>El Ayuntamiento de Puebla y el Gobierno del Estado han estrechado la mano en un convenio que cambia las reglas del juego para los morosos. A partir de ahora, el cobro del predial sale de las oficinas municipales para entrar en el terreno de la ejecuci\u00f3n forzosa estatal.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como si se tratara de una escena de <em>La regi\u00f3n m\u00e1s transparente<\/em> de Carlos Fuentes, donde el poder y la propiedad se entrelazan de formas complejas, el Cabildo de Puebla ha decidido que la Secretar\u00eda de Planeaci\u00f3n y Finanzas estatal sea el nuevo brazo ejecutor contra la cartera vencida. No es una amenaza lejana; es una facultad legal que, una vez formalizada, permitir\u00e1 al Estado aplicar el Procedimiento Administrativo de Ejecuci\u00f3n (PAE) para cobrar deudas de casas, negocios y edificios.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Highlights del nuevo convenio:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Alcance:<\/strong> Propietarios de casas, departamentos, edificios, negocios y empresas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Instituci\u00f3n ejecutora:<\/strong> Secretar\u00eda de Planeaci\u00f3n, Finanzas y Administraci\u00f3n (SPFA) estatal.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>El incentivo:<\/strong> El Estado se quedar\u00e1 con el <strong>5%<\/strong> de lo recaudado por su labor de cobranza.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Estatus legal:<\/strong> Aprobado por el Cabildo el 24 de abril; entrar\u00eda en vigor antes de finalizar mayo de 2026.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Prescripci\u00f3n:<\/strong> La deuda se extingue a los <strong>5 a\u00f1os<\/strong>, siempre que no haya una notificaci\u00f3n formal previa.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La iron\u00eda de Albert Camus nos recordar\u00eda que &#8220;el hombre es la \u00fanica criatura que se niega a ser lo que es&#8221;, y en este caso, muchos contribuyentes se niegan a ser deudores hasta que el embargo asoma por la cerradura. El tesorero municipal, H\u00e9ctor Romay Gonz\u00e1lez, estima que esta medida judicial reducir\u00e1 la morosidad en al menos un <strong>10%<\/strong>. Ya no se trata solo de una invitaci\u00f3n al pago; es una facultad de exigencia forzosa que puede llegar hasta la inmovilizaci\u00f3n de bienes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si quieres seguir esta y otras notas de inter\u00e9s en tiempo real, \u00fanete a nuestro canal de WhatsApp: <a target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/whatsapp.com\/channel\/0029Va5CSyuEQIalZaJWpX1h\">https:\/\/whatsapp.com\/channel\/0029Va5CSyuEQIalZaJWpX1h<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00bfC\u00f3mo evitar el trago amargo?<\/strong> El C\u00f3digo Fiscal del Estado de Puebla permite alternativas antes de llegar al remate de bienes. Los ciudadanos pueden optar por pagos diferidos o parcialidades, aunque estos conllevan recargos. Seg\u00fan el abogado Jonathan Amaro, el orden de prelaci\u00f3n para un embargo comienza con los bienes inmuebles, seguido de acciones y dep\u00f3sitos bancarios. La clave es la notificaci\u00f3n oficial: una vez recibida, el reloj de la ejecuci\u00f3n comienza a correr y el amparo se convierte en la \u00faltima trinchera jur\u00eddica.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La propiedad no es solo un t\u00edtulo, es una responsabilidad civil que hoy se vigila con lupa estatal. En una ciudad que crece entre la historia y la modernidad, mantener las cuentas claras con el fisco parece ser la \u00fanica forma de garantizar que el hogar siga siendo, genuinamente, un refugio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Escrito por Redacci\u00f3n Puebla En L\u00ednea<\/strong><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"> <\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong> <\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>&#8220;\u00bfDebes el predial? El Gobierno de Puebla ya tiene permiso para embargar tu casa o negocio.&#8221;<\/strong> (Neuromarketing de urgencia y consecuencia directa)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>&#8220;Puebla firma convenio hist\u00f3rico: Tu deuda de predial ahora pasar\u00e1 a manos de Finanzas del Estado.&#8221;<\/strong> (SEO basado en palabras clave: convenio, predial, Puebla)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>&#8220;No pierdas tu patrimonio: Gu\u00eda r\u00e1pida para evitar un embargo por adeudo de predial en Puebla este 2026.&#8221;<\/strong> (Enfoque en utilidad y protecci\u00f3n del usuario)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>&#8220;\u00bfPor qu\u00e9 el Estado cobrar\u00e1 el predial de la capital? Los detalles del pol\u00e9mico acuerdo que aprob\u00f3 el Cabildo.&#8221;<\/strong> (Genera curiosidad y debate social)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>&#8220;\u00bfPueden embargar mis cuentas bancarias por el predial? Lo que dicen los expertos sobre el nuevo cobro judicial.&#8221;<\/strong> (Pregunta frecuente con alto volumen de b\u00fasqueda)<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Ayuntamiento de Puebla y el Gobierno del Estado han estrechado la mano en un convenio que cambia las reglas del juego para los morosos. A partir de ahora, el cobro del predial sale de las oficinas municipales para entrar en el terreno de la ejecuci\u00f3n forzosa estatal. 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