Miles de estudiantes llegan a Puebla buscando dónde vivir y los defraudadores también hacen su tarea: ofrecen habitaciones inexistentes, utilizan fotografías reales y piden anticipos para después desaparecer.
Con el regreso a clases, la búsqueda de cuartos y departamentos vuelve a crecer en Puebla, especialmente en zonas cercanas a universidades. Pero detrás de algunas ofertas aparentemente atractivas puede esconderse una estafa que comienza con una publicación en Facebook y termina con un depósito perdido.
El riesgo no es menor. De acuerdo con el Índice del Fuero Común de la Fiscalía General del Estado (FGE), entre julio de 2024 y julio de 2026 se iniciaron 10 mil 745 carpetas de investigación por fraude en Puebla.
Aunque esa cifra corresponde al delito de fraude en general y no exclusivamente a rentas, permite dimensionar el contexto en el que estudiantes y familias buscan vivienda durante el inicio de un nuevo ciclo escolar.
Lo que debes saber antes de depositar:
- 10 mil 745 carpetas por fraude fueron abiertas en Puebla entre julio de 2024 y julio de 2026.
- La AMPI Puebla alertó en octubre de 2025 sobre fraudes relacionados con rentas ofrecidas en grupos virtuales.
- Una modalidad conocida como “monta rentas” utiliza fotografías reales y ofertas atractivas para generar confianza.
- Los estafadores suelen solicitar dinero para “apartar” el inmueble antes de permitir una visita.
- Después de recibir el depósito, pueden cortar la comunicación y desaparecer.
El anuncio perfecto puede ser una trampa
La operación suele comenzar de manera sencilla: una habitación o departamento aparece en un grupo de estudiantes, Facebook, WhatsApp o alguna plataforma digital.
El precio parece conveniente. Las fotografías lucen reales. El supuesto propietario responde rápidamente y, en algunos casos, asegura que hay más interesados.
Después llega la presión: “deposita para apartarlo”.
Es precisamente en ese momento cuando puede comenzar el fraude.
La modalidad conocida como “monta rentas” consiste en ofrecer inmuebles utilizando fotografías y datos que pueden corresponder a propiedades reales, aunque quien publica el anuncio no tenga derecho alguno para rentarlas.
Para los estudiantes foráneos el riesgo puede ser mayor. Muchos llegan a Puebla con poco tiempo para encontrar alojamiento y necesitan resolver dónde vivir antes de comenzar las clases. Esa urgencia puede convertirse en la herramienta perfecta para presionar a una víctima.
La advertencia que ya había hecho el sector inmobiliario
En octubre de 2025, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Puebla alertó sobre casos de personas que buscaban cuartos o departamentos mediante grupos virtuales y terminaban realizando pagos por adelantado a supuestos arrendadores.
Por eso, una oferta demasiado barata o la exigencia de un depósito inmediato no debería verse como una oportunidad que hay que aprovechar antes que alguien más, sino como una señal para detenerse y verificar.
Antes de entregar dinero es indispensable conocer físicamente el inmueble, comprobar que la persona que lo ofrece realmente puede rentarlo y revisar la documentación correspondiente.
También conviene comparar el precio con otras propiedades de la misma zona, verificar que las fotografías correspondan al inmueble y evitar enviar documentos personales a desconocidos antes de tener certeza sobre la operación.
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El regreso a clases trae consigo nuevos compañeros, horarios y, para muchos jóvenes, su primera experiencia viviendo lejos de casa. En medio de esa búsqueda, un anuncio en redes sociales puede parecer la solución más sencilla.
Pero cuando alguien exige dinero antes de mostrar la vivienda, la prisa deja de ser una ventaja. Una renta legítima puede esperar una visita y una revisión de documentos; un fraude, casi nunca.
Escrito por Redacción Puebla En Línea
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