El Ayuntamiento de Puebla y el Gobierno del Estado han estrechado la mano en un convenio que cambia las reglas del juego para los morosos. A partir de ahora, el cobro del predial sale de las oficinas municipales para entrar en el terreno de la ejecución forzosa estatal.
Como si se tratara de una escena de La región más transparente de Carlos Fuentes, donde el poder y la propiedad se entrelazan de formas complejas, el Cabildo de Puebla ha decidido que la Secretaría de Planeación y Finanzas estatal sea el nuevo brazo ejecutor contra la cartera vencida. No es una amenaza lejana; es una facultad legal que, una vez formalizada, permitirá al Estado aplicar el Procedimiento Administrativo de Ejecución (PAE) para cobrar deudas de casas, negocios y edificios.
Highlights del nuevo convenio:
- Alcance: Propietarios de casas, departamentos, edificios, negocios y empresas.
- Institución ejecutora: Secretaría de Planeación, Finanzas y Administración (SPFA) estatal.
- El incentivo: El Estado se quedará con el 5% de lo recaudado por su labor de cobranza.
- Estatus legal: Aprobado por el Cabildo el 24 de abril; entraría en vigor antes de finalizar mayo de 2026.
- Prescripción: La deuda se extingue a los 5 años, siempre que no haya una notificación formal previa.
La ironía de Albert Camus nos recordaría que “el hombre es la única criatura que se niega a ser lo que es”, y en este caso, muchos contribuyentes se niegan a ser deudores hasta que el embargo asoma por la cerradura. El tesorero municipal, Héctor Romay González, estima que esta medida judicial reducirá la morosidad en al menos un 10%. Ya no se trata solo de una invitación al pago; es una facultad de exigencia forzosa que puede llegar hasta la inmovilización de bienes.
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¿Cómo evitar el trago amargo? El Código Fiscal del Estado de Puebla permite alternativas antes de llegar al remate de bienes. Los ciudadanos pueden optar por pagos diferidos o parcialidades, aunque estos conllevan recargos. Según el abogado Jonathan Amaro, el orden de prelación para un embargo comienza con los bienes inmuebles, seguido de acciones y depósitos bancarios. La clave es la notificación oficial: una vez recibida, el reloj de la ejecución comienza a correr y el amparo se convierte en la última trinchera jurídica.
La propiedad no es solo un título, es una responsabilidad civil que hoy se vigila con lupa estatal. En una ciudad que crece entre la historia y la modernidad, mantener las cuentas claras con el fisco parece ser la única forma de garantizar que el hogar siga siendo, genuinamente, un refugio.
Escrito por Redacción Puebla En Línea
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