Lo que durante años ha sido una zona comercial con actividad intermitente podría cambiar de rostro. Carlos Slim, a través de Grupo Carso, adquirió varios predios en el entorno de Paseo San Francisco y prepara un proyecto de inversión privada que contempla viviendas verticales, oficinas y la reactivación de la plaza comercial.
La propuesta será presentada ante el Gobierno del Estado y el Ayuntamiento de Puebla, luego de que autoridades estatales y representantes del grupo empresarial ya sostuvieron una primera reunión para conocer los alcances del proyecto.
Grupo Carso ya se reunió con autoridades de Puebla
José Luis García Parra, coordinador de Gabinete, informó que el encuentro ocurrió la semana pasada y contó con la participación del equipo de Grupo Carso, el presidente municipal Pepe Chedraui, personal de la Subsecretaría de Medio Ambiente y representantes de la Consejería Jurídica del Estado.
El funcionario explicó que el planteamiento contempla intervenir una zona estratégica del Centro Histórico y su entorno inmediato, con una combinación de actividad comercial, oficinas y vivienda vertical.
Los predios identificados incluyen:
- Paseo San Francisco, detrás del Centro de Convenciones William O. Jenkins y sobre el bulevar 5 de Mayo.
- Un polígono detrás del restaurante Casareyna, delimitado por avenida 4 Oriente, calle 14 Norte y avenida 2 Oriente.
- El terreno donde anteriormente se ubicaba la exfábrica de Los Ángeles.
- Un espacio en la zona de los hoteles Banyan Tree y City Express, en el cuadrante de las calles 10 y 12 Norte.
- Otros dos predios ubicados unas cuadras más adelante, cuya localización exacta no fue precisada.
El proyecto, de acuerdo con lo expuesto por el grupo empresarial, busca reactivar comercialmente Paseo San Francisco y desarrollar vivienda vertical y oficinas mediante inversión privada.
La inversión privada también pone tarea al Ayuntamiento
La reactivación, sin embargo, no dependerá únicamente de Grupo Carso.
García Parra señaló que las autoridades acordaron que el Ayuntamiento de Puebla también deberá participar en la recuperación de la zona, particularmente mediante trabajos de infraestructura urbana.
Entre las necesidades detectadas están la rehabilitación de vialidades con empedrado deteriorado, así como la reparación de las lajas que presentan daños.
Es decir, el proyecto empresarial podría poner nuevamente los reflectores sobre Paseo San Francisco, pero alrededor también existe una tarea pendiente para el gobierno municipal: mejorar el espacio público que conectará los nuevos desarrollos con el resto de la ciudad.
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¿Qué pasará con Paseo San Francisco?
El siguiente paso será la presentación formal del concepto ante las autoridades.
Hasta ahora, lo planteado incluye un desarrollo habitacional vertical y la reactivación de la plaza comercial Paseo San Francisco, aunque todavía deberán conocerse detalles sobre dimensiones, inversión, calendario de obras, características arquitectónicas y posibles impactos urbanos.
García Parra también confirmó que el gobernador Alejandro Armenta no acudirá al encuentro de presentación debido a cuestiones de agenda.
La apuesta vuelve a colocar a esta zona de Puebla en el centro de la conversación urbana. Paseo San Francisco alguna vez fue pensado como uno de los puntos comerciales importantes de la ciudad; ahora, con nuevos terrenos en manos de Grupo Carso, la historia podría entrar en una nueva etapa.
Reflexión: En una ciudad donde cada proyecto inmobiliario transforma algo más que un terreno, la discusión no será solamente cuánto se invierte, sino cómo convivirá el nuevo desarrollo con la memoria, las calles y la vida cotidiana de Puebla.
Escrito por Redacción Puebla En Línea
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