Paseo San Francisco podría cambiar de rostro. Carlos Slim y Pepe Chedraui anunciaron un proyecto de Grupo Carso que contempla una inversión cercana a 4 mil millones de pesos para desarrollar vivienda y una plaza comercial en una de las zonas más conocidas del Centro Histórico de Puebla.
La propuesta busca darle nueva actividad a un predio de aproximadamente 45 mil metros cuadrados y convertirlo en un punto de vivienda, comercio y generación de empleos.
Pero hay una condición que no es menor: el proyecto deberá avanzar de la mano del Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH), debido a que se encuentra dentro de una zona considerada Patrimonio de la Humanidad.
Una inversión de 4 mil millones para San Francisco
El presidente municipal de Puebla, Pepe Chedraui, y el presidente de Grupo Carso, Carlos Slim, dieron a conocer este jueves 1 de octubre los alcances de la propuesta.
El proyecto contempla una nueva intervención en la zona de Paseo San Francisco, con espacios habitacionales y comerciales que, de acuerdo con lo informado, pretenden diversificar la oferta y aumentar la actividad económica en este sector de la capital poblana.
Los datos centrales del proyecto:
- Inversión estimada: cerca de 4 mil millones de pesos.
- Superficie identificada: aproximadamente 45 mil metros cuadrados.
- Proyecto: vivienda y espacios comerciales.
- Zona: Paseo San Francisco, Centro Histórico de Puebla.
- Participantes: Grupo Carso, Ayuntamiento de Puebla y autoridades estatales.
- Autorización clave: el INAH deberá revisar y autorizar la intervención correspondiente.
Carlos Slim destaca el impulso al Centro Histórico
Slim explicó que el proyecto nació a partir de una invitación realizada por Pepe Chedraui para buscar nuevas formas de activar algunas zonas del Centro Histórico.
El empresario señaló que Puebla mantiene una intensa actividad y una importante afluencia de personas, aunque existen espacios que, desde su perspectiva, tienen potencial para desarrollar nuevos proyectos.
La idea, explicó, es generar mayor dinamismo mediante la combinación de vivienda y comercio, además de impulsar oportunidades de empleo.
Para Grupo Carso, el proyecto representa una nueva apuesta por una zona que durante años ha convivido con una pregunta difícil: cómo modernizarse sin perder aquello que la hace histórica.
El INAH tendrá la última palabra sobre la intervención patrimonial
Ahí está uno de los puntos fundamentales del anuncio.
El Ayuntamiento de Puebla informó que el proyecto se trabaja en coordinación con el Gobierno del Estado y el INAH, instancia ante la cual deberán cumplirse las normas correspondientes y obtenerse las autorizaciones necesarias.
Esto significa que el anuncio de inversión no representa todavía la autorización definitiva para ejecutar las obras.
La intervención deberá ajustarse a las disposiciones aplicables a una zona protegida, precisamente por el valor histórico y arquitectónico del Centro Histórico de Puebla.
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Vivienda, comercio y empleo: ¿qué puede cambiar en Puebla?
La expectativa alrededor del proyecto está puesta en el impacto económico que podría generar una inversión de esta magnitud.
La propuesta contempla nuevas opciones de vivienda, espacios comerciales y generación de empleos, además de atraer actividad y potenciales inversiones hacia esta parte de la ciudad.
Para el gobierno municipal, el proyecto forma parte de una estrategia para impulsar el Centro Histórico. Para Grupo Carso, representa la posibilidad de desarrollar un predio de grandes dimensiones en una zona con ubicación estratégica.
Ahora viene la parte menos espectacular, pero quizá más importante: los estudios, permisos y autorizaciones que determinarán cómo, cuándo y bajo qué condiciones podrá concretarse.
El anuncio coloca nuevamente a Paseo San Francisco en el centro de la conversación sobre el futuro urbano de Puebla. La apuesta es grande: 4 mil millones de pesos y 45 mil metros cuadrados en una zona donde cada metro también cuenta como patrimonio.
En una ciudad histórica, el reto no consiste únicamente en construir más, sino en decidir cómo hacerlo sin borrar la memoria del lugar. El proyecto apenas comienza su recorrido y el equilibrio entre inversión, vivienda, comercio y conservación será parte esencial de la discusión.
Escrito por Redacción Puebla En Línea
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