Por Redacción Puebla En Línea
El inicio de 2026 traerá un nuevo golpe al bolsillo de miles de familias poblanas. De acuerdo con estimaciones de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), el precio de las rentas de vivienda en Puebla aumentará hasta 7 por ciento, como consecuencia directa del ajuste inflacionario que suele presentarse al arranque de cada año.
Así lo confirmó Javier Préstamo Ábrego, presidente de la AMPI en Puebla, quien explicó que el incremento es un comportamiento esperado del mercado inmobiliario y responde a factores de alcance nacional, no locales.
- Rentas en Puebla subirán hasta 7% en 2026.
- El aumento responde al ajuste inflacionario nacional.
- Una renta de $5,000 subiría a $5,350.
- Una renta de $10,000 podría llegar a $10,700.
- El incremento será generalizado en todo el estado.
En términos prácticos, el ajuste significa que por cada 100 pesos de renta, el arrendatario pagará siete pesos adicionales. Bajo este escenario, una vivienda con renta mensual de 5 mil pesos podría aumentar alrededor de 350 pesos, mientras que un inmueble con renta de 10 mil pesos alcanzaría los 10 mil 700 pesos al inicio del próximo año.
Préstamo Ábrego subrayó que este fenómeno no se concentrará en una colonia o municipio específico, ya que la inflación —principal detonante del ajuste— afecta de manera homogénea a todo el país.
“No estamos hablando de un tema local. El incremento en las rentas viene de la mano de la inflación nacional y, por lo tanto, se reflejará de forma generalizada en Puebla”, puntualizó.
¿Quiénes resentirán más el aumento?
El impacto será mayor entre los sectores que dependen del arrendamiento como estudiantes, trabajadores jóvenes y familias que destinan una parte considerable de sus ingresos mensuales al pago de renta, especialmente en zonas con alta demanda habitacional.
De acuerdo con la AMPI, las áreas con mayor presión sobre los precios de renta se ubican en:
- Centro Histórico de Puebla
- Zona de San Claudio
- Atlixcáyotl
- Ciudad Universitaria
- San Andrés Cholula
Estas zonas concentran corredores académicos, laborales y de servicios, lo que incrementa la competencia por vivienda disponible.
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El aumento en las rentas no es un fenómeno aislado ni inesperado, pero sí expone una realidad: cada año, vivir en Puebla cuesta más, mientras los ingresos no crecen al mismo ritmo. La presión sobre el mercado de vivienda vuelve a poner sobre la mesa la urgencia de políticas públicas que garanticen acceso a vivienda digna y asequible, especialmente para jóvenes y familias trabajadoras.
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